Вера Черняева
Суд Среднеахтубинского района рассматривает дело о противостоянии прокуратуры и собственников участков и домов в посёлке Великий Октябрь. Обладателями земельных наделов люди стали несколько лет назад, но именно сейчас надзорный орган требует признать строения незаконными. О ходе скандального дела сообщает ИА «Высота 102».
На сегодняшний день под угрозой сноса находятся 11 домов, оформленных с соблюдением всех необходимых процедур. Волгоградцы вложили миллионы кредитных и ипотечных средств в строительство домов, а спустя годы узнали о претензиях прокуратуры. Их надзорное ведомство мотивирует тем, что в 2011 году, задолго до покупки дачниками земли, сельская дума и администрация Куйбышевского сельского поселения якобы неправомерно изменили вид разрешенного использования наделов.
Поэтому в прокуратуре считают, что эти участки не входят в землю населенного пункта, а построенные здесь дома являются незаконными. Люди впадают в отчаяние, так как свою собственность регистрировали в Росреестре и никаких вопросов в процессе оформления ни у каких госструктур не возникало.
Дачники рассказали ИА «Высота 102» об интересных фактах, всплывших после четырёх судебных заседаний. К примеру, выяснилось, что приобретённые людьми участки не были государственной собственностью. Однако длительный срок нереагирования прокуратура объясняла проверкой участков, обладающих таким статусом. Когда стало известно, что земельные наделы не входили в перечень государственной собственности, в надзорном ведомстве сосредоточились на будто бы неправомерных действиях сельской думы и администрации в том далеком 2011 году.
– При этом ни одного доказательства того, что изменение вида разрешенного использования земли прошло с нарушениями, прокуратурой представлено не было. Более того, в суде стало ясно, что прокуратура сама не до конца понимает суть поданного иска: прокурор не смог ответить на вопросы ответчиков, допускал ошибки в изложении фактов и неправильно трактовал нормы закона, – выражают свою позицию собеседники информагентства.
Не менее странным в этом деле является то, в 2011-м таким же образом, как разделение участка № 0081 на 12 наделов, чьи владельцы добиваются правды в суде, произошло и деление другого участка – № 0169. Его поделили на 70 частей, которые образовали посёлок «Царицынская усадьба». Статус данной земли был изменён в том же решении, что и участка № 0081.
Только сегодня у прокуратуры есть претензии исключительно к поселку Великий Октябрь. Придётся ли собственникам домов в «Царицынской усадьбе» также в ближайшем будущем отстаивать правоту, неизвестно.
Следующее судебное заседание состоится в конце марта, а пока дачники направляют жалобы в Генпрокуратуру и Следственный комитет, а также намерены обратиться за помощью к главе Волгоградской области.
Ранее информагенство сообщало о ситуации, в которой оказались волгоградцы, купившие участки на территории Куйбышевского сельского поселения и оформившие их в соответствии с требованиями законодательства. Люди построили дома на кредитные средства, в том числе под залог недвижимости, а теперь вынуждены бороться за свою собственность в суде.
По их мнению, участки, где буквально на целине они строили свои дома, превратились в лакомые кусочки после открытия новой развязки, сократившей расстояние между Волгоградом и этим заповедным уголком. Люди полагают, что ухоженные и возделанные участки, да ещё и с прекрасной транспортной инфраструктурой, могли просто кому-то приглянуться.
