Яна Волкова
Аналитики «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» подсчитали, как изменились цены на жилье в Волгограде за последние шесть лет. Данные на 10 февраля 2026 года показывают, что сильнее всего подорожали новостройки.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке сегодня составляет 129 947 рублей. В 2019 году этот показатель был на уровне 44–46 тысяч рублей. Таким образом, рост превысил 185%. Для сравнения: квартира площадью 60 квадратных метров, которая шесть лет назад стоила 2,7 миллиона рублей, сейчас оценивается в 7,8 миллиона — разница более 5 миллионов рублей, сообщает ИА «Высота 102«.
Вторичный рынок также вырос, но скромнее: с 48–49 тысяч рублей за «квадрат» в 2019 году до 109 385 рублей в 2026-м. Это означает увеличение более чем в два раза .
Аренда жилья дорожала медленнее всего. Средняя ставка аренды поднялась с 13–14 тысяч рублей в месяц до 26 105 рублей. Прирост — около 85–90%, что существенно ниже динамики цен покупки .
Эксперты отмечают, что разрыв в темпах роста между сегментами объясняется разными факторами ценообразования и спросом.
