Влада Исаева
Женщина заявила, что стала жертвой мошенников и из-за заблуждения лишилась жилья. Она попросила признать сделку недействительной и вернуть ей квартиру.
Продажу недвижимости женщина начала самостоятельно. В августе 2025 года она заключила договор с агентством «Мельница», которое разместило объявление. В начале сентября риелтор нашла покупателя. После осмотра квартиры стороны договорились о цене — 2,9 млн рублей.
Покупатель передал 150 тыс. рублей задатка. Остальные 2,75 млн рублей должны были поступить после регистрации перехода права собственности. В сумму сделки также включили холодильник, две сплит-системы, стиральную машину, кровать, мебельную стенку и комод. Перед сделкой продавец получила справку о том, что не состоит на диспансерном наблюдении, и показала ее риелторам и покупателю. Также она погасила задолженность по коммунальным платежам.
Основной договор стороны подписали 11 сентября. 19 сентября продавец получила оставшиеся 2,75 млн рублей.
Психолого-психиатрическая экспертиза не выявила у женщины психического расстройства или признаков слабоумия. Специалисты пришли к выводу, что она понимала происходящее и могла контролировать свои действия.
При рассмотрении дела также учли последовательность действий продавца: она сама обратилась в агентство, показывала квартиру, занималась оформлением сделки и получила деньги. Доказательств недобросовестности покупателя представлено не было.
В итоге женщине отказали в требовании вернуть квартиру.
