Фроловский суд взыскал с застройщика более 4 млн рублей за сорванную сделку

Фроловский городской суд защитил права дольщика и взыскал с компании-застройщика более 4 миллионов рублей. Причиной стало нарушение обязательств по договору долевого участия.

По материалам дела, в апреле 2025 года Иван М. заключил договор с ООО «СЗ «Октябрьская» и оплатил 3 871 826 рублей. Однако застройщик нарушил срок передачи объекта, и в марте 2026 года стороны подписали соглашение о расторжении договора. По его условиям деньги должны были вернуть до 3 июня, но в срок обязательство не исполнили.

Суд установил: компания не выполнила обязанность по возврату средств. Доводы ответчика о моратории на взыскание суд отклонил — обязательство возникло в 2026 году и под ограничения не подпадает. Также суд не нашел оснований снижать размер процентов ниже ключевой ставки Банка России.

В итоге с ООО «СЗ «Октябрьская» в пользу истца взыскано 4 167 424 рубля. В эту сумму вошли: основной долг, проценты, компенсация морального вреда, штраф и судебные расходы. 

Кроме того, суд обязал застройщика выплачивать проценты на сумму долга до фактического исполнения обязательства. Решение пока не вступило в законную силу, сообщает объединённая пресс-служба судов Волгоградской области.