Яна Волкова
Собственнице парикмахерской «Элит» пришлось пройти долгий путь от потопа до судебного решения, чтобы доказать вину управляющей компании.
История началась в июне 2024 года, когда во время стандартной проверки системы отопления в доме во Фролово лопнул радиатор в квартире над парикмахерской. Вода хлынула вниз, повредив ремонт, мебель и электрику салона, вынудив предпринимательницу Надежду М. временно закрыться. Сначала она пыталась решить вопрос мирно, направив управляющей компании претензию с расчетом ущерба в 353 тысячи рублей, но получила отказ.
Спор перешел в судебную плоскость, где ответчик усомнился в сумме истца. Для установления объективной стоимости ущерба суд назначил строительно-техническую экспертизу. Выводы экспертов оказались чуть скромнее, но все равно весомы: восстановление отделки оценили в 247 740 рублей, а испорченного имущества — в 73 160 рублей.
Суд признал, что вина за аварию лежит на управляющей компании, которая не обеспечила надлежащее состояние системы отопления — части общего имущества дома. Таким образом, ООО «Эксплуатация МКД» было обязано компенсировать владелице парикмахерской 320 900 рублей. Это решение суда пока может быть обжаловано.
